2 ter Avenue de la Cour de France, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 757 €

de 3 154 € à 4 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Avenue de la Cour de France, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°25 et de 0.24 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 ter Avenue de la Cour de France, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire Camille Flammarion à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 87 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 625 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 907 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 887 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 302 mètres
- Ecole Primaire Publique Simone Veil à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue de la Cour de France

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue de la Cour de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Avenue de la Cour de France(3 758€)

21 Avenue de la Cour de France(3 766€)

29 Avenue de la Cour de France(3 764€)

24 bis Avenue de la Cour de France(3 766€)

24 Avenue de la Cour de France(3 757€)

23 Avenue de la Cour de France(3 765€)

17 Avenue de la Cour de France(3 771€)

22 b Avenue de la Cour de France(3 734€)

Prix du 2 ter Avenue de la Cour de France dans son marché local

Prix du 2 ter Avenue de la Cour de France par rapport à la voie

Sur Avenue de la Cour de France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 2 ter Avenue de la Cour de France se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Avenue de la Cour de France par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Avenue de la Cour de France se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 24.28 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Plateau, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,269 €)

Avenue Edouard Thiers, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,745 €)

Avenue Gabriel Peri, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,557 €)

Avenue Paul Sumien, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,561 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 ter Avenue de la Cour de France

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Avenue de la Cour de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.