Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Avenue de la Cour de France, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°35 et de 0.13 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1806, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1806, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 306 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 37 Avenue de la Cour de France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Cour de France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 37 Avenue de la Cour de France se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de la Cour de France se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 31.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue de la Cour de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
karine GHERRA KARINE
juvisy sur orge 91260

karine GHERRA KARINE
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