36 Avenue Guynemer, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 824 €

de 3 044 € à 4 569 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 36 Avenue Guynemer, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°34 et de 0.83 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 36 Avenue Guynemer, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Guynemer à 57 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 2005 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 1703 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 2071 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1601 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 289 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 897 mètres

Ventes au 36 Avenue Guynemer

Une vente a été recensée au 36 Avenue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2021

264 000 €(4 552 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•58 m²

36 Avenue Guynemer, 91260 Juvisy-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Avenue Guynemer(3 849€)

13 Avenue Guynemer(3 856€)

32 Avenue Guynemer(3 847€)

11 Avenue Guynemer(3 849€)

9 Avenue Guynemer(3 833€)

7 Avenue Guynemer(3 437€)

21 Avenue Guynemer(3 793€)

7 a Avenue Guynemer(3 573€)

Prix du 36 Avenue Guynemer dans son marché local

Prix du 36 Avenue Guynemer par rapport à la voie

Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 36 Avenue Guynemer se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue Guynemer par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Guynemer se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 12.44 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,666 €)

Avenue de la Resistance, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,620 €)

Avenue Gaston Bocquillon, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,668 €)

Avenue Séverine, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,634 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.