17 Rue des Gaulois, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 858 €

de 3 460 € à 5 028 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 17 Rue des Gaulois, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°17 bis et de 1.56 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 17 Rue des Gaulois, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix-autel à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Juvisy à 191 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 268 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 261 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 843 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 352 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 142 mètres

Ventes au 17 Rue des Gaulois

Les 2 ventes au 17 Rue des Gaulois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2019

137 000 €(3 527 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•38.84 m²

17 Rue des Gaulois, 91260 Juvisy-sur-Orge

2 mars 2023

167 000 €(3 549 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.05 m²

17 Rue des Gaulois, 91260 Juvisy-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 bis Rue des Gaulois(3 985€)

19 Rue des Gaulois(3 919€)

13 Rue des Gaulois(4 250€)

11 Rue Wurtz(3 705€)

13 Rue Wurtz(4 023€)

15 Rue Wurtz(3 780€)

7 bis Rue Wurtz(4 095€)

9 Rue Wurtz(4 101€)

Prix du 17 Rue des Gaulois dans son marché local

Prix du 17 Rue des Gaulois par rapport à la voie

Sur Rue des Gaulois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 17 Rue des Gaulois se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Gaulois par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Gaulois se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 27.62 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,129 €)

Avenue Kleber, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,473 €)

Avenue Marceau, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,792 €)

Avenue Voltaire, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,315 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue des Gaulois

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Gaulois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.