23 Rue des Gaulois, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Gaulois, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue des Gaulois, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Juvisy à 150 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 238 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 292 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 803 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Gaulois
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Gaulois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Gaulois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Gaulois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Gaulois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Gaulois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Gaulois dans son marché local
Prix du 23 Rue des Gaulois par rapport à la voie
Sur Rue des Gaulois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 23 Rue des Gaulois se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Gaulois par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Gaulois se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 4.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
