53 Rue des Gaulois, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Gaulois, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°51 bis mais inférieur de 10.06 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 53 Rue des Gaulois, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Terrasse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juvisy Rer à 84 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 246 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 660 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 462 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 425 mètres
- - Ecole primaire Tomi Ungerer à 306 mètres
Ventes au 53 Rue des Gaulois
Les 2 ventes au 53 Rue des Gaulois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Gaulois dans son marché local
Prix du 53 Rue des Gaulois par rapport à la voie
Sur Rue des Gaulois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 53 Rue des Gaulois se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Gaulois par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue des Gaulois se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 1.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
