26 Rue Gaston Meunier, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 323 €

de 2 667 € à 4 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Gaston Meunier, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°24 et de 0.21 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 26 Rue Gaston Meunier, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire Camille Flammarion à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 100 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 1274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 976 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1318 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1035 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 170 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Gaston Meunier

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gaston Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Gaston Meunier(3 319€)

20 bis Rue Gaston Meunier(3 316€)

Prix du 26 Rue Gaston Meunier dans son marché local

Prix du 26 Rue Gaston Meunier par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Meunier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 26 Rue Gaston Meunier se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Gaston Meunier par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Gaston Meunier se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 9.92 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gabriel Peri, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,557 €)

Rue Henri Rouelle, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,259 €)

Rue Joseph Dessent, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,530 €)

Rue Louis le Baux, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,315 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Gaston Meunier

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Gaston Meunier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.