28 bis Rue Gaston Meunier, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 623 €

de 3 016 € à 5 096 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 bis Rue Gaston Meunier, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°27 et de 2.13 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 28 bis Rue Gaston Meunier, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire Camille Flammarion à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 88 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 1270 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 972 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1322 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1019 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 161 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 161 mètres

Ventes au 28 bis Rue Gaston Meunier

Une vente a été recensée au 28 bis Rue Gaston Meunier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2022

422 900 €(3 584 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

28 bis Rue Gaston Meunier, 91260 Juvisy-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Gaston Meunier(3 710€)

28 Rue Gaston Meunier(3 702€)

30 Rue Gaston Meunier(3 708€)

29 Rue Gaston Meunier(3 580€)

25 Rue Gaston Meunier(3 699€)

30 b Rue Gaston Meunier(3 814€)

29 bis Rue Gaston Meunier(3 810€)

23 Rue Gaston Meunier(3 712€)

Prix du 28 bis Rue Gaston Meunier dans son marché local

Prix du 28 bis Rue Gaston Meunier par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 28 bis Rue Gaston Meunier se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 bis Rue Gaston Meunier par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Gaston Meunier se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 6.53 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gabriel Peri, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,649 €)

Rue Henri Rouelle, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,864 €)

Rue Joseph Dessent, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,945 €)

Rue Louis le Baux, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,565 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 bis Rue Gaston Meunier

Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Rue Gaston Meunier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.