13 bis Rue Hoche, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Hoche, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 13 bis Rue Hoche, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Entrevoies.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Juvisy à 165 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 386 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 153 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 943 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Hoche, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Hoche dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 13 bis Rue Hoche se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Hoche par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Hoche se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 33.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
