1 bis Rue Jean Jaures, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 480 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Jean Jaures, 91260 Juvisy-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juvisy Rer à 156 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 264 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 723 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 386 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 504 mètres
- - Ecole primaire Tomi Ungerer à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jean Jaures, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 1 bis Rue Jean Jaures se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jean Jaures par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Jean Jaures se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 6.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Jean Jaures à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Jean Jaures est de 21.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.23 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
