12 Rue Louis le Baux, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis le Baux, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue Louis le Baux, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 1028 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1335 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 251 mètres
Ventes au 12 Rue Louis le Baux
Une vente a été recensée au 12 Rue Louis le Baux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis le Baux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis le Baux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis le Baux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis le Baux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis le Baux dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis le Baux par rapport à la voie
Sur Rue Louis le Baux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 12 Rue Louis le Baux se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis le Baux par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis le Baux se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 20.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
