8 Rue Louis le Baux, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis le Baux, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Rue Louis le Baux, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 975 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1284 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 209 mètres
- - Ecole Primaire Publique Simone Veil à 200 mètres
Ventes au 8 Rue Louis le Baux
Une vente a été recensée au 8 Rue Louis le Baux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis le Baux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis le Baux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis le Baux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis le Baux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis le Baux dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis le Baux par rapport à la voie
Sur Rue Louis le Baux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 8 Rue Louis le Baux se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis le Baux par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis le Baux se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 23.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
