3 Rue Sophie et Hans Scholl, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sophie et Hans Scholl, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 148 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Sophie et Hans Scholl, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Seine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 148 logements - 56 parkings - 2484 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juvisy Gare Routière Mairie à 328 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 578 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 814 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 638 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 404 mètres
- - Ecole primaire Tomi Ungerer à 106 mètres
Ventes au 3 Rue Sophie et Hans Scholl
Une vente a été recensée au 3 Rue Sophie et Hans Scholl. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sophie et Hans Scholl
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sophie et Hans Scholl, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sophie et Hans Scholl
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sophie et Hans Scholl complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sophie et Hans Scholl dans son marché local
Prix du 3 Rue Sophie et Hans Scholl par rapport à la voie
Sur Rue Sophie et Hans Scholl, le prix moyen des appartements s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 3 Rue Sophie et Hans Scholl se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sophie et Hans Scholl par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sophie et Hans Scholl se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 22.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Sophie et Hans Scholl à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Sophie et Hans Scholl est de 22.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 27.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.23 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
