2 Avenue du Général Leclerc, 91590 La Ferté-Alais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°4 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Général Leclerc, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Ferté-Alais.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 145 mètres
- - La Ferté-Alais à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 592 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 162 mètres
Ventes au 2 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Général Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 2 Avenue du Général Leclerc se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Général Leclerc se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Alais et -24.12 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Alais a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 200 € au 2 Avenue du Général Leclerc à La Ferté-Alais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 640 € si le professionnel les prend en charge.
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