8 Avenue du Général Leclerc, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°7 bis et de n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 8 Avenue du Général Leclerc, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Ferté-Alais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1085 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 220 mètres
- - La Ferté-Alais à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 676 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 248 mètres
Ventes au 8 Avenue du Général Leclerc
Les 5 ventes au 8 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Général Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 8 Avenue du Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Général Leclerc par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Alais et 0 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Alais a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
