9 bis Avenue du Général Leclerc, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 9.86 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 bis Avenue du Général Leclerc, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Ferté-Alais.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 311 mètres
- - La Ferté-Alais à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 771 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue du Général Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 9 bis Avenue du Général Leclerc se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue du Général Leclerc se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Alais et -16.7 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Alais a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 21.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
