12 Avenue Fabre, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Fabre, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 10.82 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Avenue Fabre, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Ferté-Alais.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 225 mètres
- - La Ferté-Alais à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 840 mètres
- - Ecole primaire Les Vieilles Vignes à 468 mètres
Ventes au 12 Avenue Fabre
Les 2 ventes au 12 Avenue Fabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Fabre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Fabre dans son marché local
Prix du 12 Avenue Fabre par rapport à la voie
Sur Avenue Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 12 Avenue Fabre se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Fabre par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Fabre se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Alais et -6.82 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Alais a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 21.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
