22 Avenue Gounod, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gounod, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Avenue Gounod, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Ferté-Alais.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 316 mètres
- - La Ferté-Alais à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 984 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 914 mètres
- - Ecole primaire Les Vieilles Vignes à 369 mètres
Ventes au 22 Avenue Gounod
Une vente a été recensée au 22 Avenue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Gounod, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 22 Avenue Gounod se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gounod par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gounod se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Alais et 5.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Alais a baissé de 10.48 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
