24 Avenue Gounod, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Gounod, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 24 Avenue Gounod, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Ferté-Alais.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau à 348 mètres
- - La Ferté-Alais à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 970 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 925 mètres
- - Ecole primaire Les Vieilles Vignes à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Gounod, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 24 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 24 Avenue Gounod se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Gounod par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Gounod se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Alais et 0.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Alais a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 21.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
