26 Avenue Gounod, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Gounod, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 0.36 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 26 Avenue Gounod, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Ferté-Alais.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau à 355 mètres
- - La Ferté-Alais à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 967 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 929 mètres
- - Ecole primaire Les Vieilles Vignes à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Gounod, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 26 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 26 Avenue Gounod se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Gounod par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Gounod se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Alais et -0.36 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Alais a baissé de 10.48 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
