3 Avenue Gounod, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gounod, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Avenue Gounod, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Ferté-Alais.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 216 mètres
- - La Ferté-Alais à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 907 mètres
- - Ecole primaire Les Vieilles Vignes à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Gounod, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 3 Avenue Gounod se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gounod par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Gounod se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Alais et 7.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Alais a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 21.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
