2 Avenue Mistral, 91590 La Ferté-Alais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Mistral, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Mistral, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Ferté-Alais.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Vieilles Vignes à 397 mètres
- - La Ferté-Alais à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 943 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 953 mètres
- - Ecole primaire Les Vieilles Vignes à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Mistral, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Mistral dans son marché local
Prix du 2 Avenue Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 2 Avenue Mistral se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Mistral par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Mistral se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Alais et -22.67 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Alais a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 700 € au 2 Avenue Mistral à La Ferté-Alais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 671 € si le professionnel les prend en charge.
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