12 Boulevard Angot, 91590 La Ferté-Alais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Angot, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°5 bis et de n°10 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Angot, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ferté-Alais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 899 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 68 mètres
- - La Ferté-Alais à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 467 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Angot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Angot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Angot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Angot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Angot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Angot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Angot dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Angot par rapport à la voie
Sur Boulevard Angot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 12 Boulevard Angot se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Angot par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Angot se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Alais et 33.25 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Angot à La Ferté-Alais
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Angot est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Alais, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Alais a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 700 € au 12 Boulevard Angot à La Ferté-Alais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.
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