7 Boulevard de la Gâtine, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de la Gâtine, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°5 bis et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard de la Gâtine, 91590 La Ferté-Alais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 232 mètres
- - La Ferté-Alais à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 585 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard de la Gâtine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard de la Gâtine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard de la Gâtine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard de la Gâtine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de la Gâtine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de la Gâtine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de la Gâtine dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de la Gâtine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gâtine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 7 Boulevard de la Gâtine se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de la Gâtine par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de la Gâtine se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Alais et 5.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard de la Gâtine à La Ferté-Alais
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard de la Gâtine est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 22.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Alais, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Alais a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
