4 Carrefour du Sable, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Carrefour du Sable, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Carrefour du Sable, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Ferté-Alais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 142 mètres
- - La Ferté-Alais à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 600 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Carrefour du Sable
Aucune vente n'a été recensée au 4 Carrefour du Sable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Carrefour du Sable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Carrefour du Sable, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Carrefour du Sable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Carrefour du Sable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Carrefour du Sable dans son marché local
Prix du 4 Carrefour du Sable par rapport à la voie
Sur Carrefour du Sable, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 4 Carrefour du Sable se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Carrefour du Sable par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Carrefour du Sable se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Alais et 16.53 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Carrefour du Sable à La Ferté-Alais
Le loyer moyen estimé au 4 Carrefour du Sable est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Alais, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Alais a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
