9 Place du Château, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Château, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place du Château, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Ferté-Alais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 82 mètres
- - La Ferté-Alais à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 453 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 157 mètres
Ventes au 9 Place du Château
Une vente a été recensée au 9 Place du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Château, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Château dans son marché local
Prix du 9 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 9 Place du Château se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Château par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Château se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Alais et 22.93 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place du Château à La Ferté-Alais
Le loyer moyen estimé au 9 Place du Château est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Alais, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Alais a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
