12 bis Place du Marché, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Place du Marché, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Place du Marché, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ferté-Alais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 312 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 142 mètres
- - La Ferté-Alais à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 578 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Place du Marché, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Place du Marché dans son marché local
Prix du 12 bis Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 12 bis Place du Marché se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Place du Marché par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Place du Marché se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Alais et 22.44 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Place du Marché à La Ferté-Alais
Le loyer moyen estimé au 12 bis Place du Marché est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Alais, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Alais a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
