2 Route de Guigneville, 91590 La Ferté-Alais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Guigneville, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Guigneville, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier La Ferté-Alais.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Ponts à 121 mètres
- - La Ferté-Alais à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 490 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Guigneville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Guigneville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Guigneville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Guigneville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Guigneville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Guigneville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Guigneville dans son marché local
Prix du 2 Route de Guigneville par rapport à la voie
Sur Route de Guigneville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 2 Route de Guigneville se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Guigneville par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Guigneville se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Alais et -13.45 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Alais a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 650 € au 2 Route de Guigneville à La Ferté-Alais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 871 € si le professionnel les prend en charge.
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