3 Route de Guigneville, 91590 La Ferté-Alais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Guigneville, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Guigneville, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Ferté-Alais.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Ponts à 256 mètres
- - La Ferté-Alais à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 498 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 335 mètres
Ventes au 3 Route de Guigneville
Une vente a été recensée au 3 Route de Guigneville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Guigneville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Guigneville, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Guigneville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Guigneville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Guigneville dans son marché local
Prix du 3 Route de Guigneville par rapport à la voie
Sur Route de Guigneville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 3 Route de Guigneville se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Guigneville par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Guigneville se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Alais et -9.17 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Alais a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 050 € au 3 Route de Guigneville à La Ferté-Alais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
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