15 Rue André Branche, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue André Branche, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°13 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue André Branche, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Ferté-Alais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 394 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 127 mètres
- - La Ferté-Alais à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 587 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 178 mètres
Ventes au 15 Rue André Branche
Une vente a été recensée au 15 Rue André Branche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue André Branche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue André Branche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue André Branche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue André Branche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue André Branche dans son marché local
Prix du 15 Rue André Branche par rapport à la voie
Sur Rue André Branche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 15 Rue André Branche se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue André Branche par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue André Branche se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Alais et 17.2 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue André Branche à La Ferté-Alais
Le loyer moyen estimé au 15 Rue André Branche est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Alais, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Alais a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
