19 Rue Augustin Bellard, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Augustin Bellard, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Augustin Bellard, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Ferté-Alais.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 187 mètres
- - La Ferté-Alais à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 594 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Augustin Bellard
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Augustin Bellard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Augustin Bellard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Augustin Bellard, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Augustin Bellard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Augustin Bellard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Augustin Bellard dans son marché local
Prix du 19 Rue Augustin Bellard par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Bellard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 19 Rue Augustin Bellard se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Augustin Bellard par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Augustin Bellard se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Alais et -6.24 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Augustin Bellard à La Ferté-Alais
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Augustin Bellard est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Alais, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Alais a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 21.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
