7 Rue Augustin Bellard, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Augustin Bellard, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°15 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Augustin Bellard, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Ferté-Alais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0500 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 170 mètres
- - La Ferté-Alais à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 555 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Augustin Bellard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Augustin Bellard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Augustin Bellard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Augustin Bellard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Augustin Bellard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Augustin Bellard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Augustin Bellard dans son marché local
Prix du 7 Rue Augustin Bellard par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Bellard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 7 Rue Augustin Bellard se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Augustin Bellard par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Augustin Bellard se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Alais et 2.44 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Augustin Bellard à La Ferté-Alais
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Augustin Bellard est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Alais, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Alais a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
