1 Rue de la Grille, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Grille, affiche un prix moyen de 2 859 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Grille, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier La Ferté-Alais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 544 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Ponts à 196 mètres
- - La Ferté-Alais à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 428 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 244 mètres
Ventes au 1 Rue de la Grille
Les 10 ventes au 1 Rue de la Grille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Grille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Grille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Grille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Grille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Grille dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Grille par rapport à la voie
Sur Rue de la Grille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 1 Rue de la Grille se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Grille par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Grille se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Alais et 12.62 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Grille à La Ferté-Alais
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Grille est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Alais, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Alais a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
