4 Rue du Cornemuset, 91590 La Ferté-Alais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cornemuset, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 a et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Cornemuset, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Ferté-Alais.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation horizontale-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 154 mètres
- - La Ferté-Alais à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 325 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Cornemuset
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Cornemuset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Cornemuset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Cornemuset, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cornemuset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cornemuset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cornemuset dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cornemuset par rapport à la voie
Sur Rue du Cornemuset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 4 Rue du Cornemuset se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cornemuset par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Cornemuset se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Alais et -23.02 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Alais a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 100 € au 4 Rue du Cornemuset à La Ferté-Alais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 664 € si le professionnel les prend en charge.
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