5 Rue du Cornemuset, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Cornemuset, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Cornemuset, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Ferté-Alais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 122 mètres
- - La Ferté-Alais à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 376 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Cornemuset
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Cornemuset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Cornemuset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Cornemuset, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Cornemuset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Cornemuset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Cornemuset dans son marché local
Prix du 5 Rue du Cornemuset par rapport à la voie
Sur Rue du Cornemuset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 5 Rue du Cornemuset se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Cornemuset par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Cornemuset se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Alais et 0.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Cornemuset à La Ferté-Alais
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Cornemuset est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Alais, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Alais a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
