2 Rue du Sable, 91590 La Ferté-Alais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sable, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Sable, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Ferté-Alais.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 133 mètres
- - La Ferté-Alais à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 588 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 198 mètres
Ventes au 2 Rue du Sable
Une vente a été recensée au 2 Rue du Sable. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sable, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sable dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sable par rapport à la voie
Sur Rue du Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 2 Rue du Sable se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sable par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sable se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Alais et -21.05 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Alais a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 500 € au 2 Rue du Sable à La Ferté-Alais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge.
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