11 bis Rue du Val d'Essonne, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Val d'Essonne, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue du Val d'Essonne, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Ferté-Alais à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 218 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Villiers à 212 mètres
- - La Ferté-Alais à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 897 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Val d'Essonne
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Val d'Essonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Val d'Essonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Val d'Essonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Val d'Essonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Val d'Essonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Val d'Essonne dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Val d'Essonne par rapport à la voie
Sur Rue du Val d'Essonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 11 bis Rue du Val d'Essonne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Val d'Essonne par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Val d'Essonne se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Alais et 20.02 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue du Val d'Essonne à La Ferté-Alais
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue du Val d'Essonne est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Alais, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Alais a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
