9 Rue Edmond Rostand, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 a et de n°9 b.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Edmond Rostand, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Ferté-Alais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 42 parkings - 1021 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Ponts à 183 mètres
- - La Ferté-Alais à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 586 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 312 mètres
Ventes au 9 Rue Edmond Rostand
Les 9 ventes au 9 Rue Edmond Rostand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Edmond Rostand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 9 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 9 Rue Edmond Rostand se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edmond Rostand par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Edmond Rostand se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Alais et 11.34 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Edmond Rostand à La Ferté-Alais
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Edmond Rostand est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Alais, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Alais a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
