2 Rue Eugène Millet, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Millet, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°5 a et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Eugène Millet, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Ferté-Alais à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 6 parkings - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 229 mètres
- - La Ferté-Alais à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 642 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 308 mètres
Ventes au 2 Rue Eugène Millet
Les 4 ventes au 2 Rue Eugène Millet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Millet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Millet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Millet dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Millet par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Millet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 2 Rue Eugène Millet se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Millet par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eugène Millet se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Alais et 27.87 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Eugène Millet à La Ferté-Alais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Eugène Millet est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Alais, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Alais a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
