22 Rue Eugène Millet, 91590 La Ferté-Alais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Eugène Millet, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°26 a et de n°11 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Eugène Millet, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ferté-Alais.
1 niveau - 364 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Villiers à 106 mètres
- - La Ferté-Alais à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 741 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Eugène Millet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Eugène Millet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Eugène Millet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Eugène Millet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eugène Millet dans son marché local
Prix du 22 Rue Eugène Millet par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Millet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 22 Rue Eugène Millet se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eugène Millet par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Eugène Millet se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Alais et 21.26 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Eugène Millet à La Ferté-Alais
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Eugène Millet est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Alais, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Alais a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 500 € au 22 Rue Eugène Millet à La Ferté-Alais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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