5 b Rue Eugène Millet, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue Eugène Millet, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 12.83 % à celui du n°5 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Rue Eugène Millet, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Ferté-Alais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 174 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Villiers à 244 mètres
- - La Ferté-Alais à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 650 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 329 mètres
Ventes au 5 b Rue Eugène Millet
Une vente a été recensée au 5 b Rue Eugène Millet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Rue Eugène Millet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Rue Eugène Millet, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Rue Eugène Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Rue Eugène Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue Eugène Millet dans son marché local
Prix du 5 b Rue Eugène Millet par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Millet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 5 b Rue Eugène Millet se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue Eugène Millet par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Rue Eugène Millet se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Alais et 17.54 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Rue Eugène Millet à La Ferté-Alais
Le loyer moyen estimé au 5 b Rue Eugène Millet est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Alais, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Alais a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
