20 Rue Saint Firmin, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint Firmin, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 12.53 % à celui du n°16 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Saint Firmin, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Ferté-Alais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 42 mètres
- - La Ferté-Alais à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 421 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 64 mètres
Ventes au 20 Rue Saint Firmin
Une vente a été recensée au 20 Rue Saint Firmin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint Firmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint Firmin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint Firmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint Firmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint Firmin dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint Firmin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Firmin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 20 Rue Saint Firmin se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint Firmin par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint Firmin se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Alais et 10.04 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Saint Firmin à La Ferté-Alais
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Saint Firmin est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 22.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Alais, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Alais a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
