14 Rue Sainte Barbe, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Sainte Barbe, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Ferté-Alais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 229 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 61 mètres
- - La Ferté-Alais à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 519 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Sainte Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Sainte Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Sainte Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Sainte Barbe, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sainte Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sainte Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 14 Rue Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 14 Rue Sainte Barbe se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Sainte Barbe par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Sainte Barbe se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Alais et 25.59 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Sainte Barbe à La Ferté-Alais
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Sainte Barbe est de 16.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Alais, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Alais a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
