2 bis Rue Sainte Barbe, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Sainte Barbe, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Ferté-Alais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 0 parking - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 112 mètres
- - La Ferté-Alais à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 518 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 194 mètres
Ventes au 2 bis Rue Sainte Barbe
Les 2 ventes au 2 bis Rue Sainte Barbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Sainte Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Sainte Barbe, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Sainte Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Sainte Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 2 bis Rue Sainte Barbe se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Sainte Barbe par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Sainte Barbe se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Alais et 19.04 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Sainte Barbe à La Ferté-Alais
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Sainte Barbe est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Alais, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Alais a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
