1 a Ruelle du Marché, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Ruelle du Marché, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Ruelle du Marché, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier La Ferté-Alais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 179 mètres
- - La Ferté-Alais à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 588 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Ruelle du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Ruelle du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Ruelle du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Ruelle du Marché, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Ruelle du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Ruelle du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Ruelle du Marché dans son marché local
Prix du 1 a Ruelle du Marché par rapport à la voie
Sur Ruelle du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 1 a Ruelle du Marché se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Ruelle du Marché par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Ruelle du Marché se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Alais et 7.96 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Ruelle du Marché à La Ferté-Alais
Le loyer moyen estimé au 1 a Ruelle du Marché est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 21.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Alais, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Alais a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
