3 Villa de la Grappe, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa de la Grappe, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Villa de la Grappe, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Ferté-Alais.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau à 156 mètres
- - La Ferté-Alais à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Angot à 1143 mètres
- - Ecole primaire Les Vieilles Vignes à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa de la Grappe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa de la Grappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa de la Grappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa de la Grappe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa de la Grappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa de la Grappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa de la Grappe dans son marché local
Prix du 3 Villa de la Grappe par rapport à la voie
Sur Villa de la Grappe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 3 Villa de la Grappe se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa de la Grappe par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa de la Grappe se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Alais et -13.68 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Alais a baissé de 10.48 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
