7 Villa du Chardonnay, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa du Chardonnay, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Villa du Chardonnay, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Ferté-Alais.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Vieilles Vignes à 80 mètres
- - La Ferté-Alais à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Vieilles Vignes à 196 mètres
Ventes au 7 Villa du Chardonnay
Les 3 ventes au 7 Villa du Chardonnay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa du Chardonnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa du Chardonnay, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa du Chardonnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa du Chardonnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa du Chardonnay dans son marché local
Prix du 7 Villa du Chardonnay par rapport à la voie
Sur Villa du Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 7 Villa du Chardonnay se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa du Chardonnay par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa du Chardonnay se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Alais et 7.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Alais a baissé de 10.48 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
