18 Villa du Grenache, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Villa du Grenache, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Villa du Grenache, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Ferté-Alais.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Vieilles Vignes à 53 mètres
- - La Ferté-Alais à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Vieilles Vignes à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Villa du Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 18 Villa du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Villa du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Villa du Grenache, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Villa du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Villa du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Villa du Grenache dans son marché local
Prix du 18 Villa du Grenache par rapport à la voie
Sur Villa du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 18 Villa du Grenache se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Villa du Grenache par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Villa du Grenache se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Alais et 5.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Alais a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 21.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
