26 Villa du Grenache, 91590 La Ferté-Alais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Villa du Grenache, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°5 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Villa du Grenache, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Ferté-Alais.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Vieilles Vignes à 71 mètres
- - La Ferté-Alais à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Vieilles Vignes à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Villa du Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 26 Villa du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Villa du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Villa du Grenache, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Villa du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Villa du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Villa du Grenache dans son marché local
Prix du 26 Villa du Grenache par rapport à la voie
Sur Villa du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 26 Villa du Grenache se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Villa du Grenache par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Villa du Grenache se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Alais et -8.99 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Alais a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 350 € au 26 Villa du Grenache à La Ferté-Alais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 967 € si le professionnel les prend en charge.
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