4 Villa du Grenache, 91590 La Ferté-Alais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Villa du Grenache, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 25.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Villa du Grenache, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Ferté-Alais.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Vieilles Vignes à 68 mètres
- - La Ferté-Alais à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Vieilles Vignes à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa du Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa du Grenache, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa du Grenache dans son marché local
Prix du 4 Villa du Grenache par rapport à la voie
Sur Villa du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 4 Villa du Grenache se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa du Grenache par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa du Grenache se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Alais et -11.94 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Alais a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 250 € au 4 Villa du Grenache à La Ferté-Alais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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